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女巫文学www.nw8.cc提供的《重生之营销女王的诞生》 130-140(第38/40页)
的社会影响力。
一亿五千万, 是好的。
提高整个镇子的档次，也是好的。
但是，这个镇子，上?上?下下的人都?不想动。
这就很不开心了。
在了解这个镇子的历史之后, 路菲菲也怨恨不起来。
大工厂搬走之后，他?们努力过。
但是, 就像这次路菲菲做的怀旧探店一样。
一阵风来了，游客“呼啦啦”都?到了，店里的人见连续几天?都?要排长队，兴奋地买了好多食材，把店里的家?具什么的都?翻新了。
过了十几天?，风吹走了，游客瞬间消失。
店里再次空空荡荡，只剩下了多采购的食材、多买的桌椅板凳和?碗筷。
更惨的还有购入了大型烤箱、商用咖啡机之类的贵价电器。
离开了游客，这些东西的成本?不知道几百年才能回?来。
这里的学生们最爱的是不超过两块钱的奶茶，三块钱的都?卖得不太?行。
这个镇子，自己努力过三次，跟风了两次，最终火过三次，每次不超过一个月。
火的时t?候迎风而上?容易，判断什么时候风要停，抓紧时间平安落地是个难题。
不幸的是，五次营销，五次都?是一阵风。
而且还印证了一句话“人类唯一在历史中?接受的教训，就是人类从不接受任何教训”，次次都?是硬着陆。
老商家?没什么投入还好，最多损失一点菜钱。
闻风而动的新商家?损失就严重了，房租、采购硬件的费用、装修的费用。
最倒霉的一个人，发现这里没有高端餐饮店，他?认为自己正?好来占领这个市场空白?。
付了一年的租金，刚刚装修好，付清尾款，风就停了。
连续两周只卖出去一杯奶茶之后，他?在博客上?留下一句话：“命中?有时终须有，命中?无?时莫强求。”
想把距离市中?心车程两个多小时的房子卖出去。
要么这个城市特别牛逼，全都?是世界前列的名企，值得来回?跑这么远上?班。
北京上?海做到了，早上?六点起床九点钟到公司的事情在这两大城市不算炸裂的新闻。
要么这个地方的气候物价特别宜居，住的都?是退休老人，不用考虑上?班的事。
要么这里至少能有方便家?里一个人的设施，比如?名校。
路菲菲见过一个看起来根本?就是一段走廊的房子，敢卖三十万一平方，就是因为它是学区房，买了就是等?孩子上?学。
不管房子有多垃圾，只要标明“省重点小学唯一学区房”，哪怕房子没屋顶，都?有的是人买。
不巧的是，本?镇“三不沾”。
路菲菲想让小镇起码有齐备的生活享受，让业主好歹能在双休日找点乐子。
就这，镇子上?也不支持，各种配备都?不到位，虽然房地产商保证，他?们会尽力协调。
不过……自从很多期房爆出烂尾之后，这种虚无?的保证，也很难让人信服。
路菲菲在镇子上?转了一圈，跟本?地人聊天?，本?地人都?说：“唉，好不了啦！谁管我?们啊，要什么没什么。”
路菲菲对这里的自然环境还是很喜欢的，如?果是当旅游景点，应该很有希望。
如?果常驻的话……
路菲菲重新调整了消费者画像：中?产以上?、有车、不用按时去公司。
策划组开会的时候找出符合这种人：“已经成名的设计师、画家?、作者，公司高管……”
这些人要么对居住环境要求很高，要么对学区有硬要求。
去年四万亿救市资金下拨，其中?受益最多的是基建，简单来说，就是房地产。
现在到处都?有新房在建，有名气的开发商一大堆，居住环境好的多的是，人家?凭什么来这里买房？
策划部一个同事提议：“要不，我?们问问开发商，能不能想办法搞个学校来？现在有不少重点小学搞分校，我?家?旁边那个省重点，已经开了五个分校了。”
“问过，这种也是一时半会儿谈不下来的事情，路总说，做方案的时候，得写我?们做什么，而不是我?们建议甲方做什么。”
会议室里愁云惨淡，他?们有用户画像，一时却想不出来要怎么样才能满足用户的需求。
让他?们愿意哗哗的买。
一直熬到凌晨一点多，策划部的人想了二十几个可能性，又被互相一一推翻。
第一次头脑风暴会议就此结束，收获：每个想法里都?有那么一丁点细微的可取之处。
策划部主管自我?安慰：“积腋成裘。”
最终他?们交上?来的方案是：邀请公司高管、知名艺术家?买房，以“买房看邻”为卖点。
路菲菲看了一眼方案：“主意不错，怎么执行？这些人为什么愿意来这里买房？”
“呃……这里有山有水，环境好。”
“红山区那边也有山有水，交通更方便，离市区一个小时。”
“那边…… 那边的山水不如?这边的宏伟。”
路菲菲继续追问：“宏伟说明什么？”
“看起来好看，不然也不会每年都?有那么多人出门旅游，看看公园里的小池子小假山就行了。”
路菲菲摇头；“出门旅游看见的雪山大海，比起这个小镇还是不一样，你没抓着重点。再想想。”
策划部主管垂头丧气地回?去继续想主意。
路菲菲与车企的老板们聊车的推广，几位老板从国家?补贴，聊到四万亿房产，又聊到引进外资。
然后就说起最近市里为了招商引资，搞了不少针对互联网公司的优惠，同时计划搞一个信息产业园，让互联网公司都?落户到那里去。
说者无?心，听者有意，路菲菲眼睛一亮：“有说在哪里吗？”
“还没定，听说有三个备选的地点。”
他?说了备选地点，其中?就有一个在老镇子，那个国企大厂，自破产之后，一直荒着，一大片空地，旁边配套的设施也算齐全。
路菲菲把这个消息告诉开发商，就看开发商能不能搞定信息产业园的落户了。
光有这个开发商，路菲菲还觉得不是很稳，她找到老镇子附近的一家?银行支行的行长。@无限好文，尽在晋江文学城
陈行长见过路菲菲，彼此交换过名片的普通交情，对于路菲菲突然到来，他?有些意外，路菲菲的公司不在他?的辖区内，怎么会忽然来找他?。
路菲菲单刀直入：“陈行长，你听说市里打算搞信息产业园的事了吗？”@无限好文，尽在晋江文学城
陈行长点点头：“听说过，还没定吧，怎么，
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