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女巫文学www.nw8.cc提供的《七零年代大富婆》 120-130(第25/45页)
”
简家南想?了一下，说道：“这样吧妈妈，我还是想?自己挑一挑，你把上次那个中介的电话给我，我直接跟她沟通就行了。”
苏琴轩点头，“这也?行，那我直接给你她的电话了。”
拿了中介的电话，简家南看了下日历，周六有空，择日不如撞日，就今天好了。
学?校还是挺有人性的，军训结束之后并没有马上上课，而是有两?天的周末休息时间。学?生们可以?用这两?天办一些手续或者处理?一些内务，等星期一也?就是九月一号，才是正?式开学?的日子。
简家南之前要办的手续全部办好了，横扫暑期的小摊子也?拆掉了，她们302宿舍的小小摆摊生涯已?经结束了。左右想?来都没其他事情要干，干脆现在就出门看房子去了。
简家南拿到了中介的联系方式，跟去年的是同一个人，马上就跟她联系了约定时间，今天去看房。
简家南和刘珊见上面的时候，对?方第一句话就是说：“去年见的时候我就老是有一种预感，咱们两?个人一定可以?再见一面的。你看今天不就是见了第二遍吗！”
简家南笑到，“哈哈哈，是吗。”
“那是，你父母给你哥哥买了房子，肯定要给你也?买一套的呀！”刘珊笑着说到。
两?人寒暄了一会，简家南就对?刘珊说出了自己的要求：“我是想?着就在学?校附近，离学?校比较近的话如果我平时有需要一个落脚的地方也?方便。小区的新旧环境我没有要求，只要安全性有保障就行了，我觉得咱们首都的安全程度还是挺有保障的。”
刘珊点了点头，作为专业的房屋中介，她不会对?客人顾客的要求多?嘴，只会按按记下他们的要求，为他们提供服务，除非在一些必要的时刻才会提点一两?句。
“行，我记住了，这些要求都不难，我这里正?好有几个地点挺符合你的要求的，咱们一边走一边说吧。”
刘珊知道简家南的背景，苏琴轩和简阳平都是有一个大厂的人，给女儿买房嘛就是没有预算的，只要合心意，那还不是点点头的事儿。
因此?她为今天这生意做了万全的打算，对?此?也?势在必得。然?而令人想?不到的是，她提出了好几个地点，也?带着简家南去实地观察了，可是结果却没有那么尽人意。
要么是房型不行，设计不合理?，要么是房子太小，房间不够，简家南考虑到之后可是要带小伙伴或者亲朋好友来玩的，两?个房间哪里够呀。
刘珊有些迟疑，“女士，主要是你的学?校就在市中心，市中心的房子大多?都是这种，除非我们去其他地方，比如你哥哥学?校附近，那里的房子就有很多?选择的余地了。”
简家南也?自然?是明白这个道理?的，因此?不满意虽归不满意，但是她并没有怪罪刘莎的意思，两?个人坐在路边休息了一下，喝了杯水。
刘珊一点都没有被简家南拒绝之后的沮丧之情，这一点还挺让简家南佩服的。
要知道在见中介之前，简家南也?是做了一点功课，她知道有一些中介会专门收看房费用，意思就是你如果在中介的带领之下看了很多?套房都不符合心意不跟他进行交易的话，他就会收你每套五毛到一块的看房费用，作为今天自己这一整天没有开张的补偿费用。
但是刘珊就没有这样做，她根本就没有收取什么看房费的意思，坐下来喘一口气喝了一口水之后，反而又翻开自己的小本子，看看周围还有哪一些可以?向简家南推荐的合适的地方。
简家南跟着刘珊，一起看向了这本小册子，“珊珊姐，你这个小册子还挺厚的呀，里面一共有多?少套房源呢？”
刘珊听到简家南的问题，合上了自己的本子，看了一下确实很厚。
“几十?套是有的，周围五公里以?内的房源都是我们公司掌握的，只要有租客放租或者出售，我们都是第一时间知道的。”
也?就是说，刘珊和背后的公司掌握了以?公司为起点的周围五公里之内的所?有房源。
简家南本来只是随口一问，但是现在听了刘珊的回答却是非常好奇，“咦，还能这样，可以?知道得这么清楚？那你们公司内部平时是怎么知道房源的呀？”
现在也?没有什么互联网，还能怎么知道呢？而且商业小区也?不发达，对?于消息闭塞的人来说，房子来源还挺难找的。
刘珊也?不以?为意，一点要为自己公司机密保密的意识都没有，简家南这么问，她也?就直接说了：“嗨，不就是一直蹲守在小区门口吗，你知道吧，如果想?要租房或者卖房的人啊，脸上表情和动作都会跟周围的其他人有很大的区别。还有就是，我们公司往往还会派人驻扎蹲守在各种老年人扎堆的地方，什么下象棋的地方呀，买菜的地方呀，人多?了消息也?就多?，自然?也?就知道谁家发财了谁家搬家了谁家要卖房了的消息。”
简家南：“……”
这可真是，非常朴素的方法呢，不就是人海战术吗？
刘珊说了这么一大通话，到了后面才反应过来，她一拍大腿，“嗨！咱俩这不是在给你找房子吗，怎么就说到了我公司的事情了！”
不是自己说，这个小客户也?太能扯话题了吧！
简家南嘿嘿一笑，不好意思，职业病又犯了。
简家南看见刘珊没有介意的意思，干脆凑过去脑袋跟她一起看起了这本房源小册子。
刘珊一边看一边小声地跟简家南解释这些房子的类型，还有各种位置方面，就在要翻到下一页的时候，却突然?被简家南给阻止了。
“哎等一等！这个是什么，怎么没给我介绍呀？”
“这个呀，也?是房子，只是我觉得它?太老旧了，不符合你的要求，所?以?就跳过了。”
刘珊看了一下，继续说：“这个叫做四合院，是北方特有的一种房型，四面都建有房屋，将庭院围在中间。”
剪简家南一边听一边点头，她就说嘛，自己从前在广东的时候，还从来没见过这种房子，只是在地理?题目上听过而已?。
“你说它?不符合我的要求？是比较陈旧吗，还是其他原因呢？”
刘珊不好意思地笑了几下，“是的，因为这些四合院大多?历史悠久，在干净整洁这个方面是不符合你的要求的，所?以?我在第一时刻就把它?们给剔除了。”
简家南若有所?思，她想?了一想?，反而主动要求到：“我们还是去看看吧，反正?之前的房子各有各的不满意，再说了干净整洁而已?，我装修的时候可以?调整一下，这倒不是什么大事儿。”
简家南都这么说了，刘珊当然?只有带她过去的道理?。
四合院在三?环之内，属于市中心，简家南在刘珊的带领下面左转右转，走了很多?段小路，终于来到了她们的目的地。
简家南几乎是一进去就被迷倒了，四合院这种带着独特地域性质的地方民居真是太有魅力了！
她一走进去，真真正?正?地站在这个院子里面的时候，才可以?感受得到独属于北方民居的美。
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