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女巫文学www.nw8.cc提供的《八零炮灰美人才是真千金》 90-95(第6/8页)
270万元，加上配套的人工湖和大量的绿化需要50万元，水电等基建需要30万元，设计费总共20万，其中一半给设计院的老师，一半给江砚舟和公司的设计师。再加上买地的200万，总成本是570万元。
总建筑面积为10800平方米，最终保本单价是每平米528元。也就是说，如果按照每平米528元销售，每户售价15.84万元，那么就能覆盖全部的成本。
鹏城普通住宅的售价是每平米最多400元，涉外公寓最高每平米售价1500元，如果定位客户群锁定港商或者外资高管，若果她将每平米价格定在2580元，每户总售价77.4万元，如果按照全部销售完计算，总利润将会达到2216万元，利润率高达389%。
从港商和外商兜里掏钱，陈婉婷没有一丝愧疚感。
沙盘模型和样板房很快就建好，她在鹏城和羊城全面铺广告，同时在港城TVB、ATV黄金时段和《明报周刊》《信报》还有地铁灯箱同时投放，商业电台和财经杂志做重点推广。
楼盘预售期如果交全款，将享受总价九五折优惠。
陈婉婷趁机给自己留了一户，也给沈正峰留了一户。因为后续还有很多需要沈正峰帮忙的地方，给他送一户住宅绝对划算。
陈婉婷的猜想果然是对的，港商对地产增值这一点有着敏锐的嗅觉。她的别墅区是紧挨着香蜜湖的湖景别墅，又是鹏城首座欧式别墅区，与港城的拥挤不同，这里就像城市花园一样，低调又奢华。
所以在开盘不到两个月内，三十
多户全都卖了出去。
陈婉婷起初有些奇怪，她预计的销售周期需要一年甚至更多，没想到两个月就能卖完。后来跟同事闲聊时才知道其中细节。
原来是霍世钧的原因。
霍世钧看到香蜜湖花园别墅的广告时，就打算去探听一下详细信息，正好看到陈婉婷陪着沈正峰在那里签合同，于是他大笔一挥，痛快的买了两户。
霍世钧的动作同样没有瞒住顾家的眼线，顾家一打听，沈市长在这里买了，那么顾家也要买，所以顾家一下买了三户。这两家在港城的商界打的不可开交，他们在鹏城的动作同样引起了嗅觉敏锐的其他港商的注意，因此其他港商闻着味儿找到香蜜湖花园别墅，也出手买了一两户。因为跟港城比起来这里的价格很低很低，就算买了以后放着不住人也不用担心亏损。
由于港商和富太们扎堆来买，富太圈里的其他人为了跟富太靠拢，也就一起来买了。
所以这就造成了不到两个月就售罄的景象。
看着账户里躺着的两千多万，陈婉婷只是一味的要求生产安全。
沈正峰为了方便见陈婉婷，所以经常视察花园别墅工地，工人们干的越发起劲。陈婉婷在工地也会跟沈正峰聊起京市服装店的生意和陈美玲的现状。当沈正峰得知有人给陈美玲介绍了一个处长的时候，他才真的坐不住了。
他将医院给他的血液检测结果拿给陈婉婷看，陈婉婷看到上面写着的不是她熟知的DNA检测，而是写着HLA分型检测，还疑惑的问沈正峰，“这是什么东西。”因为这时还没有DNA检测，而陈婉婷根本没有听说过HLA。
沈正峰有些紧张的说道：“就是你住院的时候抽了我的血，意外检测到……我和你是父女关系。”他担心陈婉婷不能接受这个事实。
“父女关系？”陈婉婷又仔细的看了一遍检测结果，“怪不得。”沈正峰想象的画面并没有出现，陈婉婷的反应更像是终于明白了某些原因似得。
“你……能接受？”沈正峰甚至想了一个月如何跟陈婉婷解释当年的事情，结果陈婉婷并没有问。
“怪不得以前姜家老太婆那么不待见我，所以我这性格也能解释的通了。”她像是解释给沈正峰听，又像解释给自己听，“我一直都在琢磨我的性格像谁，我不像我妈，也不像姜二亮，我以为是我重……我成长后看开了，不服就干，现在看来我性格是随了您。”陈婉婷想到，这么说起来的话，上辈子的性格像极了陈美玲。
在沈正峰期盼的目光下，陈婉婷又想到了其他问题，“所以您是一直知道的，如果不是我妈处了个对象，您就会一直瞒着吧。不过瞒着也有好处，毕竟我以后还要在鹏城搞钱，如果让您的死对头知道您女儿干这个，没准就等着咱两犯错。这对艾伦也不公平，他还在那边惦记着得到父爱，结果父爱转眼就被分出去一半，他那个别扭的性格还不得哭死。我妈那边我不知道她和那个处长处的怎么样了，要是真有了感情，没准您这儿还得歇菜。”
沈正峰的心忽上忽下，一边感叹真是自己的女儿，总能跟自己想到一块去，另一边却在担心，她分析的这几点，确实是自己的困扰。
不过重点是陈美玲，不能让他们这么快就有结果。
所以当天下午沈正峰就请了假，飞回京市。
第95章 第95章老式爱情
沈正峰回到京市已经到了晚上,他直接去服装店外等陈美玲下班。店外同样等了一个男人，年龄大概四十左右，看起来憨厚老实,沈正峰感觉这个人应该就是那个处长了。
没多久服装店下了班,陈美玲出来的时候已经到了晚上十点。那个男人先迎上去,“小陈同志，你下班了？还没吃饭吧。”
陈美玲说道：“还没有,不过我得回家做饭，家里老太太还等着呢。”
“那……”男人搓搓手,腼腆的问，“介不介意我去蹭顿饭？我也没吃,来的时候我路过菜市场买好了菜,可以去了直接做。”
陈美玲犹豫了片刻,最后下定决心似得说道：“行。”陈美玲说着准备往停车的地方走去。
“不行！”沈正峰从阴暗的地方走过来,他看了眼陈美玲，确定她没有生气，接着又带着敌意看着那个男人,“同志,抱歉，今天不方便招待你,我刚回来,我们还有事情要说。改天我们一起请你吃饭，咱们再好好认识一下。”说着他垂着手偷偷握住了陈美玲的手。
陈美玲拧了半天没有挣脱出来，她嗔怪的看向沈正峰,小声说道：“你干什么，放开我手。”
沈正峰握的紧紧地没有放。
对面的男人看到后警惕的问道：“他是谁？是不是占你便宜了？”
看着这男人想上前动手，沈正峰也毫不示弱的对视着,陈美玲急忙站到两人中间，把沈正峰挡在她身后，“不是不是，你误会了，他是我一个朋友。”
“男朋友！”沈正峰在后面大言不惭的强调。
陈美玲听到“男朋友”这个称呼，瞬间脸红。就好像说“对象”这个称呼，是两个人大大方方合情合理的相处，可是说“男朋友”这个称呼，就带着一种亲昵和暧昧。
“你瞎说什么呢。”陈美玲红着脸小声质问。
“我没瞎说，我在追你。”沈正峰声音不小，让对面的男人也听到了。
男人松口气，“既然还没有确定关系，咱们就是公平竞争，最后小陈同志选谁还不一定。”
“你赢不了我的，我在鹏城市委工作，我姓沈，你去打听打听我是谁。”沈正峰说完就拉着陈美玲的手就往路边
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