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女巫文学www.nw8.cc提供的《九零沪上发家日常[弹幕]》 20-30(第21/30页)
买卖比较多。但拆迁计划很多都是提前一两年定下的，有的地方甚至传了三五年拆迁，所以除非遇上难题，否则那些有拆迁传闻的地段居民也不愿意卖房。
所以没有人脉，是很难买到近几年有可能拆迁的房子的。
那买没有拆迁传闻地段的房子？可以是可以，但拆迁这种事可遇不可求，万一你花钱买了老房子，住它住不了，卖它不好卖，拆又没指望怎么办？
至于房价，叶薇觉得一平三千已经很高了，没想过它还能继续涨。所以她虽然知道房子比钱跟更保值，但没想过要靠它赚大钱。
所以她虽然有买房的打算，但在有地方住的情况下，陆续赚了近十万后，她没有着急忙慌地去看房子。
在她看来，眼下最重要的事，还是按部就班地将手里认购证陆续变现。当然，如果能通过字幕得到股市的最新消息，时不时赚一点额外的钱就更好了。
直到这会看到字幕，得知现在随随便便一套房，在未来能涨到几千万甚至上亿，她才知道自己眼界还是窄了。
囤房也是很有钱途的嘛！
第28章 认购证又涨了 在大家一窝蜂的抢购下，……
虽然打定主意囤房, 但房子不是菜市场里到处都是的大白菜，可以随便挑拣，这事得徐徐图之。
所以和杨倩说定一起买房的事后，叶薇就收了饭盒, 拉上她出去下馆子。
机械厂生活区和生产区这条路上什么门面都看不到, 但外面大马路上饭馆却不少, 从早餐到夜宵一应俱全。
饭馆价格比吃食堂要贵一些, 所以之前叶薇很少来，偶尔几次都是杨倩和张江明请客。但她一直住在这里，哪家饭馆是新开的, 哪家味道更好还是知道的。
也顾忌着饭馆老板和往来食客都是数脸, 吃饭时两人没聊房子的事，漫天扯着闲篇。
吃完饭, 回去经过报亭, 叶薇想想买了几份报纸，回去后专挑着房产出售的小广告看起来。
去吃饭前杨倩被叶薇说动，生出了买房的心思, 可一顿饭吃完，那股冲动消散不少。见她这就看起了房屋出售的信息，不由问：“薇薇，你真打算买房啊？”
“当然要买。”叶薇老神在在道，“现在房子一天一个价，再不买就晚了, 你不是想开理发店吗？我看也不用租门面了，直接买一套。”
杨倩听得瞠目结舌：“门面多贵啊，再说又是买房又是买门面，我哪有这么多钱？”
“现在认购证行情好, 中了异型钢管的一份都能卖到两千了，你手里有一百份认购证，不按顶格算，十四五万能卖到吧？”
杨倩听着觉得不太对，说：“哪有你这么算账的？现在也就中了异型钢管的认购证卖得好一点，其他的能卖一千就不错了。”
“就算只卖一千，你也能到手十万啊！”
杨倩噎住，按一千一份算，一百份认购证还真能卖到十万块。
但今年总共才发行十几只股票，这才第一次抽签就去了其中一半，接下来三次抽签中签率只怕不高……下次抽签结果出来，认购证只怕要降。
叶薇听后不以为然：“降又怎么样？你又不急着卖认购证，今年的新股到目前只有嘉丰股份上市，还有十几次机会呢，其他股票只要能比嘉丰稍微好一点，你的盈利就能往十五六万去。现在新盖的房子也有一千一平的，你买一套五十平的，全款也才五万，剩下的钱难道还不够买门面？还是那句话，你有技术，能挣钱，只要能把贷款办下来，你还怕买不了房？”
叶薇这账算得有些理想化，但听到最后，杨倩又觉得她说的不是不可能，脑袋再次热起来：“我也一起看看房？”
“看呗。”
叶薇说着拿了两份报纸给杨倩，告诉她通常哪里有房产出售信息，再让她把信息都整理出来，到时候她们一起商量。
等杨倩听明白，两人便各自忙活起来。
看到一点五十左右，叶薇起身揉了揉脖颈，拿上脸盆出去洗了把脸，再擦雪花膏，好了后将钥匙留给杨倩说：“你这段时间先在我家里住着，等有空我们一起去看房子。”
“好。”
……
虽然和叶薇关系好，但杨倩不好意思在她家里白住，所以下午出门去了趟菜市场，买了鱼和肉，回去就忙活了起来。
等叶薇回来，还没上楼就闻到一股红烧肉的香味，以为谁家今天开荤，上楼推开门才知道开荤的是自己家。
“好香！”
叶薇走到饭桌前深嗅两下，又说，“你今天不是肚子疼吗，还做什么饭呀，待会去食堂凑合一顿就行了。”
“上午是有点疼，到下午已经没事了。”杨倩说道，“也就今天这一顿，等我明天上班就顾不上了，要不要给小兵和芳芳留菜？”
叶兵叶芳都是高中生，每天早晚都有自习，叶薇又要上班，没那么多时间做饭，所以他们早中晚饭都是在学校解决。
平时叶薇自己都不怎么做饭，自然不会给他们留，要是两人下晚自习回来饿了，会吃饼干垫垫肚子。
但今天杨倩炒的菜挺多，她们两个肯定吃不完，家里又没冰箱，叶薇便说：“留吧，让他们两个也沾沾光。”
杨倩应声，拿出两个干净盘子，将桌上的菜拨一部分过去，再拿海碗盖好。
忙活完这些，两人坐下开吃。
刚吃两口，杨倩想起什么，起身拿起放在斗柜上的本子，说道：“中午你买回来的那几份报纸我都看完了，房屋出售信息都在这上面，你看看。”
叶薇应声，接过笔记本看起来。
这时候没有成规模的房产中介，所以很多人卖房会在当地报纸上刊登相关信息。但报纸是按位置和大小收钱，所以信息比较简略，基本最后都会让打电话联系。
所以报纸上刊登出来的信息数量看着不少，但能让人对房子有个大概了解的不多。
而且信息多的房子很多都是单位福利房，像她家住的这一套一样，房子价格通常比较便宜，但买了以后会不会因为产权问题扯皮，不好说。
如果手里钱不够，买房是为了自住，买这样的房子也行，有问题慢慢掰扯嘛。但作为投资，叶薇更倾向于产权清晰的私房。
去掉信息不明的，再去掉产权不够清晰的，最后她们能选择的房子已经不多。
不过看到最后，叶薇发现竟然还有一个刚开盘的小区打的广告，问道：“这个小区是盖好了吗？”
“不太清楚，”杨倩起身到斗柜前找出报纸，递给叶薇时说，“上面说是期房，我看了半天没搞懂什么意思。”
【期房就是没有盖好已经开始卖的房子，买它的好处是通常比现房更优惠，坏处是容易烂尾】
【期房就是，能不能拿到房全靠期待开发商有良心的意思，嗯，我就是那个遭遇无良开发商，被迫住进烂尾房的倒霉蛋[微笑]】
【总之期房这东西，谁买谁傻逼】
【现在买期房确实不怎么明智，但九十年代应该还还好，当时
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