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女巫文学www.nw8.cc提供的《六零之回到香江做首富》 22-30(第21/35页)
么了？”
“看着钱不能用，你说闹心不？”林薇抱着盒子，一抬眼看见孙沐茵正抱着她换下来的衣服，忙道?，“不用，一会儿我自己来。”
“反正我也要洗。”
“真不用，有人一会儿来收。”
林薇刚说完，敲门声就响了。
林薇一努嘴，示意孙沐茵人来了。
开?门之后，孙沐茵意外?：“阿强哥？”她也是随了林薇，看人家叫大强，就跟风叫阿强哥。
“银货两讫，你阿强哥是生意人。”林薇把票据塞到箱子里重新?锁起来。
这一天天的，时?间排得杠满，她都要累死了，哪里还洗得动衣服，自然是高?价外?包出去。
宋晔这个?钱串子，只要给钱根本就不挑活。
宋晔面不改色地接过衣服，接着看向林薇，说道?：“中环的那家店铺，谈下来的租金是1200，顶手费要15000，我帮你约了周日?。”
店铺？
孙沐茵皱眉，说：“租房不划算，那店铺也不过四?五万，还要那么多顶手费，不如买下来。”
林薇摊手：“关键是人家不卖，现在房地产大热，旺铺就没有卖的，我也知道?顶手费坑人，也不知道?是哪个?大聪明想出来的主意。”
港城真是个?奇怪的地方，顶手费的价格快要赶上典房的价格了，可?是人家典房没租金退全款，他们是既要收租金，还要收取高?价顶手费，也难怪房价现在炒成这个?样子。
宋晔给她谈下来的价钱已?经是最优组合了，不得不说，宋大强同志是有点子天赋在的，他总能在对方临近崩溃边缘时?停下斧子，精准地压在对方的底线，这个?店铺地处中环，有两百多平，上下两层，她计划留做总店的。
林薇之所?以能租下来，其实还有个?附加条件，就是两年?后要重新?签合同，那么对方还可?以再?收一次顶手费。
想得有点美，等67年?对方怕是想卖房都卖不出去。
听林薇这么说，孙沐茵也没什?么好办法，她说：“政府不让房东高?价租房，但房东又不想吃亏，就搞出一个?顶手费，最后成本还是落在租房人的身上，其实最惨的还是商户，从上到下层层盘削连，阿茂叔都说不想做了。”
嗯？
“你说凉茶铺的老板不想做了？”林薇感到意外?，“生意不是挺好的吗？”
“好也没用，阿茂叔说凉茶铺装修的时?候消防来了三次，一次就要散出去几千块，开?业后还要交保护费，警察也来收片，这还是看着阿韦哥的面子来得不算勤，现在凉茶店竞争激烈，电视、冰柜、唱片都要买，不然客人就要走，加上各种?税费……阿茂叔说他一年?下来有时?候白做工，都上供给那群死扑街了——”
孙沐茵顿了顿，又说：“他总说我爸不知揾食艰难，工作轻省赚得又多，人人羡慕。”
“这样啊——”林薇若有所?思，“看来是我想得简单了啊。”
接着她又看向孙沐茵：“如果茂叔真的不想干了，你就让他来找我吧。”
孙沐茵愣了愣：“你想租茂叔的店铺？中环的那个?不要了吗？”
林薇摇头，逗她说：“小孩子才?做选择，成年?人当然是都要。”
孙沐茵不懂：“可?你不是说十八岁才?算成年?吗？”
林薇：“……”
“贷款办下来了吗？”宋晔没有马上离开?，倚在门边听她们说话。
“……可?能这几天吧。”没到手的钱，她也不能确定。
“真的能贷到三十万？”孙沐茵还是觉得不可?思议。
林薇拄着下巴，应该能更多吧。
……
“信贷部门核定的区间是30-50万。”杨炳荣将报告给到面前的老人。@无限好文，尽在晋江文学城
对面的老人看起来五六十岁的年?纪，有些富态圆脸，看着精神头很好。
他将资料压在手边，问：“然后呢？”
“我最后追加到了八十万。”杨炳荣回道?。
老人的手指有一下没一下地点在纸张上：“这回礼是不是有点轻？”
杨炳荣说道?，“林小姐似乎也没有提别的要求，相信这不会是她的第一笔贷款，以后还会有很多可?以合作的机会，如果……”他顿了一下，“那时?候的恒生还是我们来当家的话。”
老人闭了闭眼，强行压下眼中的哀恸，过了一会儿，才?笑道?：“你这么说我也期待她接下来的动作了，贺老昨日?和我说林小姐有青云之志，心智成熟，懂取舍之道?，心思活泛，敢于打破常规，这十分难得，只是……在港城的地界上，单单这些还不够，她没能继承林赫英女士的狠绝，大概要吃些苦头。”
她有助恒生脱困的办法，虽然一时?无法验证，但至少听起来，可?信度很高?。
但她却不懂待价而沽，没有将自己的利益最大化，站在恒生的角度多一条路，自然是求之不得的好事，可?作为一个?商人，只能说还是年?轻。哪怕他与贺新?多年?关系，这次帮忙也不是无偿，送了对方重礼，还要欠下一份大大的人情。
“……你怎么看？”他问杨炳荣。
杨炳荣笑道?：“说不定林小姐会有出人意表之举，我很好奇，林小姐会用这八十万来做什?么？”
如果按正常的流程，她应该多招一些电工，将这批电器快速修好，然后再?找渠道?出货，可?以找商铺寄卖，也可?以便宜处理给鸭寮街的商户。
但她会用这八十万用来做什?么？多少让人有些好奇。
做什?么？
林薇从来没因为花钱的事情愁过。
花钱是最容易的事情，钱一到手，店铺就开?始装修，联系好的工人进场，一刻都没耽误。
有宋晔帮她盯着，林薇很放心，开?始着手厂房这边的工作。
八十万的第一笔支出，林薇并不是用在中环的奶茶店上，而是买了一个?果酱生产线。
工厂离他们的电器仓库不远，林薇还是当初和电工一起出去吃饭的时?候碰到的。
工厂老板愁苦得快要跳楼。
厂子原来的机器坏了，新?买的机器他们不会用，日?本专家来了两次，可?人一走，机器就是不动，原本果酱的生产技术就不高?，一停产客户就都没了，还有贷款压力，这么挺了几个?月之后，遇到林薇，老板便将厂房一起卖了。
她也没让宋晔帮忙讲价，本身属于捡漏，她也不想再?给老板的生活雪上加霜。
她的原则一向是自己不能吃亏，但也没必要让合作对象吃亏，你死我活都是和对手拼的。
23万港币，两条生产线，一个?占地800多平米两层高?的小厂房，林薇的大头出在了厂房上面，工业用地这会儿很便宜，比商业用地便宜了十多倍。
如果有需要，林薇还可?以加盖厂房。
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