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女巫文学www.nw8.cc提供的《长姐觉醒后[九零]》 120-130(第11/22页)
”
面积多?少可以再去量，但是赔偿她是要先心里有个数的。
这?次的拆迁不是什么房地产的开?发商，而是政府主?导的。
区领导关于这?个区的规划划下了道道，这?一片以后是要有一条地铁线过的。
所以现?在?的规划要提前做起来，元棠的四套房位置刚刚好就在?某个地铁口的两旁，是距离这?个地铁口最近的一块地。
因为区里重视，所以这?次的征地也做的很正式，临时的办公室也十分气派，到处都整整齐齐，显得很正规。
“元小姐，你?的房子?占地面积太大了，我们的征地补偿现?在?能给到的价格就是一平米五百块。至于钱到账的事您放心，只要您今天?签了合同，我们会三天?就到账的。”
元棠似笑非笑，看着他的胸牌：“肖主?任，这?个价格给的也太低了。你?应该知道的吧，现?在?沪市的房子?都是最少八九百一平了，而且这?个价格还在?年年涨。”
肖主?任：“话?不是这?么说，元小姐，你?这?几套房子?也不过就是这?几年才买的，我听说你?买的时候一平米折合才不到二百，现?在?转手就是一倍多?的利润，这?已经很划算了。”
元棠一点不意外拆迁办公室调查过自己的收购价格，她一点没有狮子?大开?口的不好意思。
“肖主?任，你?都说了是这?两年了，这?两年物价涨了多?少你?也看在?眼?里吧。我买的那时候也没想着要拆啊，你?既然打听过，肯定也知道我就是想买来用?的。不瞒您说，我之?前还在?这?里开?工作室，也就是最近他们人才撤走。”
肖主?任：“可是这?个成本……”
元棠笑吟吟打断：“肖主?任，说成本就没意思了哈，我买时候，一套房子?花了我好几万，这?房子?要纯算成本，几千块而已。就现?在?沪市的高楼，哪个的成本能要到八九百一平？您既然来谈这?个，咱们肯定是要按照市场来走的。”
肖主?任知道这?是遇上硬茬子?了，偏偏他也不敢用?之?前那种对待钉子?户的手段。
之?前面对钉子?户，他只要说不拆了，对方就会多?多?少少动摇一些?。
可对面这?个年轻的姑娘，他早调查过，人家见多?识广，压根就不缺钱。他要是不拆了，对方也一点不带怕的。
肖主?任把门关上，低声道：“元小姐，我给您个实底，这?个钱真的最多?只能给到六百。”
“我们也是有预算的，这?个价格已经是争取过了的。”
第126章
肖主任如?实道来, 这次拆迁是政府主导，一种是按照家里的人口数量来进?行?补贴的。政府这次拆迁虽然说是为了?留出盖地铁的地方，但是这次征地的范围其实是地铁沿线很大?一块区域。
地铁在地下, 地上的部分要做房地产开发。
这一批拆迁户可以选择拿钱, 也可以选择在以后建成的拆迁小区里住下。
要房子的话, 就是按照户口本上的人口数量来算，一户人家能分个八十多平的商品房。
但是元棠这边户口上只有她一个, 再加上她的房子面积最大?, 按照户口算显然不合算了?。所以肖主任上来就说是给钱。
肖主任有些无奈：“你家的面积太大?, 就这个数额, 还是特?批的。我?们给其?他要钱的人家算的都是一平四百五十块，最多谈到五百。本来我?们预计是给你按照地面两层算的, 但是你在上面加盖了?一层半。算下来多出四五百平了?。”
总共是四千多平，一平按照六百算, 算下来的数额已经很高了?, 一共二三百万，到时候转账手续都麻烦的不得了?。
肖主任姿态放的软：“我?知道您是开工厂的, 这点钱估计您也不看在眼里，咱们这是城市配套建设，区里重视的很。浦东这块通了?地铁, 也是咱们区域发展的重要进?步不是？您当企业家的，肯定懂得这个道理。”
这是看元棠太难说话，肖主任有意?识的拿着大?棒挥一挥。三分威胁, 七分捧场。
元棠没被这话绕进?去, 她拿起桌面上发给拆迁户的宣传页看。
“肖主任, 区里搞地铁，地面上拆这么大?的一片地方, 不光是做房产吧？”
元棠把页子放下，指着上面的区域：“咱们这边的规划，在我?这个房子周围，有这么大?的一片空白区域……区里是不是要在这里做商业中心？”
肖主任勉强笑了?一下：“哪儿的话，这地方你也瞅了?，能盖个什么商业中心。你要说盖个体?育场还差不多。”
像是为了?说服元棠，他还像模像样的解释着区里的一些政策套话。
“咱们这边原先是撤县设区的，原本就是乡镇，你看看周围都是些工厂和农户，再往那边走，全是农田。区里就想着先把地铁规划上，你要说地铁什么时候修好都不一定呢。短期内怎么可能在这里有什么商业中心……”
“所以我?劝你先拿了?钱呢，地铁建起来得好几?年，这几?年期间，拿着钱做点什么生意?都赚的，压在这里未必有做生意?来得多。”
肖主任说个不停，元棠往后一靠。
“肖主任，你说的挺对的，那我?也跟您说个实在话。”
元棠很是真诚：“我?还蛮喜欢这里的，要不我?当时也不能直接买四套房子对吧？你说现在把房子卖了?，我?上哪儿去安排我?的员工呢？您是不知道，前几?天他们还找我?说呢，说是要再做个电影。你也知道的，这做电影可麻烦。”
“这地方远离市区，又?安静又?宽敞。我?那些员工都贼喜欢这里。说是这里好，空气清新，灵感来的快。”
“我?们出品的那个西游记也是在这里制作的，我?找大?师算过了?，人家说这地方旺我?。我?就想着在这里做一部电影，肯定是大?赚特?赚的。”
“这样，既然您也为难，这个事就先不提了?。我?觉得这房子挺好。咱们修地铁，又?不修上头。到时候区里施工队过来了?，我?是一定配合工作的。”
元棠说完就告辞，留下了?愁到说不出话的肖主任。
元棠回到家里，胡燕盘着腿在她家的沙发上看电视，看她回来就问道：“怎么样？”
元棠从?冰箱里拿出一杯冰水：“没谈出来什么，老狐狸一只。”
胡燕啧啧道：“你那房子那么大?，人家能糊弄下来一点都是赚的。”
元棠坐在她旁边，把胡燕手里的水果捏了?一块，哼哼唧唧道：“这些人就是扮猪吃老虎。”
那肖主任，一招接着一招，简直让人目不暇接。
只要她在对方层层加码的中间任何一个地方松口，这就是肖主任的功劳。
元棠：“管他呢，这个地方要拆也不是一时半刻，谈不下就拖着。”
拖到最后，总有底牌要出来。
现在这样情?况，是肖主任还抱有幻想，想着能把她糊弄过去
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